Со знаком качества

— Чем занимается Гильдия риелторов?
— Гильдия риелторов Калининграда — это центр объединения профессионалов в сфере недвижимости. Мы поддерживаем и развиваем риелторское сообщество, защищаем интересы членов организации, формируем стандарты профессиональной этики. Члены Гильдии активно участвуют в обсуждении законодательных инициатив, касающихся рынка недвижимости. Гильдия организует множество мероприятий для риелторов, помогающих повысить квалификацию, своевременно узнавать об изменениях в этой сфере и т.д.

— Почему для агентств недвижимости и риелторов важно быть частью профессионального объединения?
— Членство в Гильдии предоставляет риелторам и агентствам недвижимости доступ к самой актуальной проверенной информации, действующим профессиональным стандартам. Открываются новые возможности для межагентского взаимодействия, крепнет профессиональное сообщество. Участие в Гильдии также позволяет риелторам получать дополнительное образование. Клиенты, со своей стороны, с большим доверием относятся к агентству или риелтору, когда видят, что они являются частью организованного сообщества.

— С какими проблемами сталкивается Гильдия?
— Не секрет, что на рынке встречаются и недобросовестные игроки, и Гильдия борется с этими явлениями. Риелторам и агентствам бывает сложно отследить все изменения в законодательстве, и эти вопросы всегда остаются в центре нашего внимания. Волнует нас и то, что рынок недвижимости сегодня наводнён специалистами, некоторые из них не имеют сертификатов, и их действия бросают тень на всё профессиональное сообщество. Бывают и внутренние конфликты — мы ратуем за безу-пречные стандарты профессионализма и этики, и их нарушение неприемлемо.

— Какие обучающие мероприятия пользуются наибольшей популярностью?
— Популярны семинары по актуальным темам, особенно по работе с новыми законодательными инициативами. Выставки и конгрессы собирают большое количество участников, а это ведёт
к обмену опытом, налаживанию деловых контактов. Часто приглашаем на мероприятия мастеров-практиков — они делятся информацией и опытом.

— Расскажите о едином реестре «Проверь своего риелтора»
— Это инструмент, помогающий сделать рынок недвижимости прозрачным. Клиент получает возможность проверить специалиста, к которому обращается: есть ли у него сертификация, соблюдает ли он профессиональные стандарты. Для клиента это способ защитить свои интересы, а для Гильдии — возможность повысить уровень доверия к профессии в целом.

— Вы возглавляете ГРК год. Какие достижения за это время считаете самыми важными?
— Мы смогли увеличить количество членов Гильдии, активно развивать обучающие программы, улучшить коммуникацию с государственными органами. Мероприятия, конгрессы, выставки привлекают новых участников, растёт интерес к профессии. Сосредоточили внимание и на инновационных технологиях: они могут стать полезным инструментом для всех участников рынка недвижимости.

— На что может влиять риелторское профессиональное сообщество?
— Мы формируем стандарты и внедряем действенные практики. Объединившись, мы становимся мощной силой, которая способна влиять на законодательные изменения. Также мы обеспечиваем «стыковку» интересов риелторов и клиентов: делаем всё, чтобы защищать клиента, поддерживать высокий уровень доверия, что закладывает фундамент стабильного рынка.

— Кто и с какими вопросами чаще всего обращается в ГРК?
— Запросы поступают от риелторов, от клиентов, которые ищут совета. Чаще всего это юридические вопросы, касающиеся сделок с недвижимостью. Многие получают у нас актуальную информацию о новых тенденциях, о возможностях профессионального обучения. Обращаются риелторы, которым нужна помощь в разрешении конфликтных ситуаций или поиске новых клиентов. А наша команда всегда готова предоставить профессиональную поддержку.

— Каким вы видите сегодняшний рынок недвижимости Калининградской области и его перспективы?
— Первое, что хочется отметить, — это рост спроса на жильё. Регион пользуется популярностью, и интерес к приобретению здесь жилья очень устойчивый. Раз растёт потенциал, то активнее развивается и инфраструктура, а привлекательные условия ипотечного кредитования также будут работать на повышение спроса.
Вырастает спрос — растёт и конкуренция. Повышается качество жилья, радует разнообразие ассортимента. Вырастают новые современные жилые комплексы, ориентированные на улучшенные планировки, современные инженерные системы и развитую инфраструктуру.
В сфере коммерческой недвижимости тоже заметно серьёзное оживление: наблюдается рост инвестиций в коммерческую недвижимость. Это связано с увеличением числа компаний, открывающих представительства в регионе.
Серьёзное внимание уделяется экологическим аспектам строительства и эксплуатации объектов. Многие новые проекты реализуются с учётом принципов устойчивого развития и энерго-
эффективности.
Много надежд мы возлагаем на интеграцию цифровых технологий: их можно использовать в процессе покупки и продажи недвижимости, в организации виртуальных туров, в проведении электронных сделок и т.д.
Популярность загородной недвижимости будет набирать обороты. Это идеальный вариант для тех, кто хочет совместить и близость к инфраструктуре, и стремление к экологически чистой среде обитания.
Популярность региона вызывает необходимость серьёзных инвестиций в модернизацию транспортной и социальной инфраструктуры. Если их уровень вырастет, значит, регион станет ещё привлекательнее и для жизни, и для ведения бизнеса. А льготные программы и субсидирование для отдельных категорий граждан помогут стимулировать спрос на рынке недвижимости.
Региональный рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост и имеет хорошие перспективы для дальнейшего развития. Улучшение условий проживания, модернизация инфраструктуры и государственные инициативы создают благоприятную среду для инвесторов и покупателей жилья. А, значит, Гильдию риелторов ждёт большая работа на благо региона.

grkaliningrada@gmail.com
grk39.ru